Na sprzedaż budynek o łącznej powierzchni około 551 m2, usytuowany w Czyżowicach.

Nieruchomość przedstawia wiele możliwości wykorzystania i aranżacji. Pokaźny metraż, dobry układ funkcjonalny oraz stan bez wykończeń oferują wiele zastosowań. Założeniem było wybudować 4 oddzielne lokale mieszkalne, każde z osobnym wejściem + duży, 2-stanowiskowy garaż.

Aktualnie, nieruchomość ma wciąż ważne pozwolenie na budowę i umożliwia kontynuację inwestycji lub zmiany na własne potrzeby.

Główna część budynku to 1-piętrowy dom wybudowany w 1970 r., z dwoma wejściami.

- W całości podpiwniczony (wysokość 2 m, pozwala również na normalną aranżacje). Wykonano drenaż oraz ocieplono fundamenty.

- Parter został już przygotowany pod stan deweloperski (wszystkie instalacje nowe, płyty GK, płyty OSB przygotowane pod położenie podłogówki, nowe, 3-szybowe okna i drzwi).

- Piętro natomiast jest w stanie surowym, przygotowanym do remontu. Konstrukcja dachu jest zdrowa i nie wymaga ingerencji.

Cena zawiera zakupiony materiał, który pozwoli na wykonywanie dalszej pracy! (blachodachówka, okna dachowe, rynny, drewno na więźbę itd).

Dodatkowo, został wybudowany oddzielny lokal 2-kondygnacyjny, który jest w stanie surowym otwartym i pozwala całkowicie na własną aranżację oraz

mieszkanie z balkonem w trakcie budowy, znajdujące się nad garażem (także z oddzielnym wejściem). 2-stanowiskowy garaż, można wykorzystać jako własny warsztat lub przerobić na kolejną część mieszkalną.

Ogrzewanie było planowane pompą ciepła.

Na ogrodzonej działce o pow. 2640 m2 znajduje się zbiornik na deszczówkę (10 m3) oraz sporo miejsca na rekreacje lub poszerzenie miejsc parkingowych. Istnieje też opcja wydzielenia pozostałej części parceli i sprzedania! Rozpościera się stąd piękny widok na las i łąki.

Dostępne media. Podłączony PRĄD. Przyłącze KANALIZACJI i WODY dostępne na działce.

Parcela objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- ok. 2300 m2 - C21MNI - Zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: usługi z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, opieki zdrowotnej, społecznej, opieki

przedszkolnej, hotelarskie, ogrodnictwa, agroturystyki, administracji, a także obiekty biurowe,

- ok. 300 m2 (na końcu działki) - C2ZN - Tereny zieleni niskiej (łąki i pastwiska).

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.